SAVIGNONE ALTA - GRAN RESIDENCIA DE PRINCIPIOS DEL SIGLO XX CON TERRAZAS Y JARDÍN En la parte alta del antiguo pueblo de Savignone, en el característico contexto ligur, ofrecemos a la venta una gran casa semiindependiente, libre por tres lados, que data de principios del siglo XX y se caracteriza por amplios espacios, elementos arquitectónicos originales y considerables posibilidades de recuperación y transformación. La propiedad tiene unos 378 metros cuadrados habitables, distribuidos en varios niveles, a los que se añaden unos 137 metros cuadrados de bodegas y locales accesorios, con una superficie total de más de 500 metros cuadrados, así como terrazas, balcón y jardín de unos 250 metros cuadrados. La propiedad tiene un total de hasta 20 habitaciones y cuenta con dos entradas independientes, ubicadas en diferentes niveles: una característica particularmente interesante que permite suponer, durante la renovación, también la subdivisión en dos unidades de vivienda autónomas e independientes. En la planta baja se encuentran los antiguos locales de servicio, entre ellos un sugestivo establo de época con bóvedas y comedero original, mientras que los amplios locales bodega, por un total de unos 137 metros cuadrados, ofrecen interesantes posibilidades de recuperación y valorización, por ejemplo, como taberna, locales de hobby o espacios accesorios adicionales, compatibles con las necesarias verificaciones técnicas y urbanísticas. La propiedad conserva varios elementos de su historia: en el exterior todavía hay un antiguo canalón de piedra, que podría recuperarse como parte de una renovación conservadora, manteniendo el carácter auténtico del edificio. Particularmente interesantes son los espacios exteriores. En la parte trasera encontramos una gran terraza con vistas al jardín, con la posibilidad de delimitar y organizar el espacio verde; en la parte delantera también hay una gran terraza y un balcón. El techo ha sido objeto de intervenciones en los últimos años: una de las dos faldas ha sido reconstruida, mientras que la otra ha sido revisada y, en la actualidad, no presenta filtraciones. La casa ya dispone de conexión al agua y a la electricidad. También hay un antiguo sistema de calefacción de gasóleo con los característicos radiadores de hierro fundido; sin embargo, el sistema no se ha utilizado durante muchos años y, por lo tanto, debe verificarse, revisarse o reemplazarse como parte de la renovación general. El inmueble necesita una renovación completa, pero precisamente las dimensiones, la distribución de los ambientes y los elementos originales lo convierten en una propiedad con un potencial realmente importante: puede convertirse en una prestigiosa vivienda para una gran familia, organizarse en dos viviendas independientes o prestarse, previa verificación de su viabilidad y de las autorizaciones necesarias, a la realización de un B&B u otra actividad de alojamiento. Se puede llegar a la casa desde la carretera hasta delante del inmueble también con vehículos; sin embargo, al ser la parte más antigua del pueblo, el último tramo presenta una carretera estrecha y en fuerte pendiente, típica de los núcleos históricos de Liguria, y por lo tanto requiere cierta familiaridad con la conducción y las maniobras. Una propiedad especial, destinada a quienes no buscan una casa ya lista, sino que desean afrontar un importante proyecto de recuperación para sacar a la luz el encanto de una gran residencia ligur de principios del siglo XX, conservando su identidad y reinterpretándola según las necesidades contemporáneas.