GÊNES - VIA VENTOTENE 106 Nous proposons à la vente un grand appartement d'environ 110 m ², situé au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble récemment rénové dans le cadre du Superbonus 110 %. L'appartement est en ordre et habitable dès le départ, caractérisé par des pièces spacieuses, des plafonds hauts d'environ 3 mètres et une double exposition. À l'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et d'un débarras, ainsi que de trois balcons. La cuisine, installée il y a quelques années et en excellent état, reste incluse dans la vente ; la propriété sera également laissée partiellement meublée. Le chauffage est centralisé avec des thermovannes. Les frais de copropriété sont d'environ 160 € par mois, y compris l'eau et les frais de chauffage de base. Le bâtiment a récemment été affecté par d'importants travaux de réaménagement grâce à Superbonus 110 % et, à l'heure actuelle, aucun travail extraordinaire imminent n'est prévu. À proximité se trouvent des écoles, des services et des transports en commun, ainsi que le parc urbain Gavoglio, un grand espace vert équipé de jeux pour enfants, d'espaces sportifs, d'une aire de pique-nique et de sentiers pédestres. Une solution déjà habitable, particulièrement adaptée à une famille à la recherche de grands espaces, de trois chambres et d'évents extérieurs.