SAVIGNONE ALTA - GRANDE DEMEURE DU DÉBUT DU XXE SIÈCLE AVEC TERRASSES ET JARDIN Dans la partie supérieure de l'ancien village de Savignone, dans un contexte ligurien caractéristique, nous proposons à la vente une grande maison semi-indépendante, libre sur trois côtés, datant du début du XXe siècle et caractérisée par de grands espaces, des éléments architecturaux originaux et des possibilités considérables de récupération et de transformation. La propriété s'étend sur environ 378 mètres carrés habitables, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 137 mètres carrés de caves et de locaux annexes, pour une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, ainsi que des terrasses, un balcon et un jardin d'environ 250 mètres carrés. La propriété compte au total jusqu'à 20 pièces et dispose de deux entrées indépendantes, situées sur différents niveaux : une caractéristique particulièrement intéressante qui permet de supposer, lors de la rénovation, également la division en deux unités de logement autonomes et indépendantes. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciens locaux de service, y compris une charmante étable d'époque avec des voûtes et une mangeoire originale, tandis que les grandes caves, pour un total d'environ 137 mètres carrés, offrent d'intéressantes possibilités de récupération et de valorisation, par exemple comme une taverne, des locaux de loisirs ou d'autres espaces accessoires, compatibles avec les vérifications techniques et urbanistiques nécessaires. La propriété conserve plusieurs éléments de son histoire : à l'extérieur, il y a encore une ancienne mangeoire en pierre, qui pourrait être récupérée dans le cadre d'une rénovation conservatrice, tout en conservant le caractère authentique du bâtiment. Les espaces extérieurs sont particulièrement intéressants. À l'arrière, nous trouvons une grande terrasse donnant sur le jardin, avec la possibilité de délimiter et d'organiser l'espace vert ; à l'avant, il y a également une grande terrasse et un balcon. Le toit a fait l'objet d'interventions ces dernières années : l'une des deux nappes a été refaite, tandis que l'autre a été vérifiée et, à l'heure actuelle, ne présente aucune infiltration. La maison dispose déjà d'un raccordement à l'eau et à l'électricité. Il existe également un ancien système de chauffage au fioul avec les radiateurs en fonte caractéristiques ; le système est cependant inutilisé depuis de nombreuses années et devra donc être vérifié, révisé ou remplacé dans le cadre de la rénovation générale. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais précisément la taille, la distribution des pièces et les éléments d'origine en font une propriété avec un potentiel vraiment important : elle peut devenir une maison prestigieuse pour une grande famille, être organisée en deux maisons indépendantes ou se prêter, après vérification de sa faisabilité et des autorisations nécessaires, à la réalisation d'un B & B ou d'une autre activité d'hébergement. La maison est accessible depuis la route jusqu'en face de la propriété même avec des véhicules ; cependant, comme il s'agit de la partie la plus ancienne du village, le dernier tronçon présente une chaussée étroite et en forte pente, typique des centres historiques de la Ligurie, et nécessite donc une certaine familiarité dans la conduite et les man\u0153uvres. Une propriété particulière, destinée à ceux qui ne recherchent pas une maison prête à l'emploi, mais qui souhaitent faire face à un important projet de récupération pour mettre en lumière le charme d'une grande demeure ligure du début du XXe siècle, en conservant son identité et en la réinterprétant selon les besoins contemporains.